Home / Tapu İşlemleri / Diğer İşlemler / Birleştirme (Tevhit) – Ayırma (İfraz)

Birleştirme (Tevhit) – Ayırma (İfraz)




AYIRMA ( İFRAZ )

Ayırma, tek parsel olarak kayıtlı olan taşınmazın birden çok parçaya ayrılma işlemidir.

 

İstenen Belgeler

1-LİHKAB tarafından düzenlenen ve Kadastro Müdürlüğü’nce onaylanmış ve bir üst yazıya bağlanmış üç takım dosya içinde tescil bildirimi, kontrol raporu ve eki belgeler.

2-Taşımazın Belediye Encümeni veya İl Özel İdaresi’nin olumlu kararı.

3-Taşınmaz sahibinin kimlik fotokopisi ve 1 adet fotoğrafı (son 6 ay içinde çekilmiş olmak kaydıyla)

4-Taşınmaz sahibi tüzel kişilik ise ticaret sicil memurluğundan alınmış yetki belgesi (yetki belgeleri o seneye ait olmalıdır.) ve imza sirküleri

 

Ayırma İşleminin Mali Yönü

1-492 Sayılı Harçlar Kanununun 6 a pozisyonuna göre binde 11,38 oranında harç alınır.

2-Döner Sermaye ücreti tahsil edilir.

 

 

BİRLEŞTİRME (TEVHİT)

Birleştirme, ayrı ayrı kayıtlı birbirine bitişik olan parsellerin tek bir parsel haline getirilme işlemine denir.

 

İstenilen Belgeler

1-LİHKAB tarafından düzenlenen ve Kadastro Müdürlüğü’nce onaylanmış ve bir üst yazıya bağlanmış üç takım dosya içinde tescil bildirimi, kontrol raporu ve eki belgeler.

2-Taşımazın Belediye Encümeni veya İl Özel İdaresi’nin olumlu kararı.

3- Taşınmaz sahibinin kimlik fotokopisi ve 1 adet fotoğrafı (son 6 ay içinde çekilmiş olmak kaydıyla)

4- Taşınmaz sahibi tüzel kişilik ise ticaret sicil memurluğundan alınmış yetki belgesi (yetki belgeleri o seneye ait olmalıdır.) ve imza sirküleri

İşlemin Mali Yönü

1-492 Sayılı Harçlar Kanununun 6 a pozisyonuna göre binde 11,38 oranında harç alınır.

2-Döner Sermaye ücreti tahsil edilir.

 

Diğer Yazılarımızdan...

Kat Karşılığı Temlik Akdi Nedir-

Kat Karşılığı Temlik Akdi Nedir?

KAT KARŞILIĞI TEMLİK AKDİ NEDİR? Temlik, sözlük anlamı olarak; mülk olarak vermeyi veya bir hakkın …

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir