Home / Tapu İşlemleri / Diğer İşlemler / Birleştirme (Tevhit) – Ayırma (İfraz)

Birleştirme (Tevhit) – Ayırma (İfraz)




AYIRMA ( İFRAZ )

Ayırma, tek parsel olarak kayıtlı olan taşınmazın birden çok parçaya ayrılma işlemidir.

 

İstenen Belgeler

1-LİHKAB tarafından düzenlenen ve Kadastro Müdürlüğü’nce onaylanmış ve bir üst yazıya bağlanmış üç takım dosya içinde tescil bildirimi, kontrol raporu ve eki belgeler.

2-Taşımazın Belediye Encümeni veya İl Özel İdaresi’nin olumlu kararı.

3-Taşınmaz sahibinin kimlik fotokopisi ve 1 adet fotoğrafı (son 6 ay içinde çekilmiş olmak kaydıyla)

4-Taşınmaz sahibi tüzel kişilik ise ticaret sicil memurluğundan alınmış yetki belgesi (yetki belgeleri o seneye ait olmalıdır.) ve imza sirküleri

 

Ayırma İşleminin Mali Yönü

1-492 Sayılı Harçlar Kanununun 6 a pozisyonuna göre binde 11,38 oranında harç alınır.

2-Döner Sermaye ücreti tahsil edilir.

 

 

BİRLEŞTİRME (TEVHİT)

Birleştirme, ayrı ayrı kayıtlı birbirine bitişik olan parsellerin tek bir parsel haline getirilme işlemine denir.

 

İstenilen Belgeler

1-LİHKAB tarafından düzenlenen ve Kadastro Müdürlüğü’nce onaylanmış ve bir üst yazıya bağlanmış üç takım dosya içinde tescil bildirimi, kontrol raporu ve eki belgeler.

2-Taşımazın Belediye Encümeni veya İl Özel İdaresi’nin olumlu kararı.

3- Taşınmaz sahibinin kimlik fotokopisi ve 1 adet fotoğrafı (son 6 ay içinde çekilmiş olmak kaydıyla)

4- Taşınmaz sahibi tüzel kişilik ise ticaret sicil memurluğundan alınmış yetki belgesi (yetki belgeleri o seneye ait olmalıdır.) ve imza sirküleri

İşlemin Mali Yönü

1-492 Sayılı Harçlar Kanununun 6 a pozisyonuna göre binde 11,38 oranında harç alınır.

2-Döner Sermaye ücreti tahsil edilir.

 

Bir önceki yazımız olan Aile Konutu Şerhi Tesisi başlıklı makalemizde aile konutu şerhi, aile konutu şerhi gerekli belgeler ve aile konutu şerhi nasıl kaldırılır hakkında bilgiler verilmektedir.

Diğer Yazılarımızdan...

Kat Karsiligi Temlik Akdi Nedir

Kat Karşılığı Temlik Akdi Nedir?

Kat Karşılığı Temlik Akdi Nedir? Temlik, sözlük anlamı olarak; mülk olarak vermeyi veya bir hakkın …

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir