Home / Tag Archives: malik

Tag Archives: malik

Kat Karşılığı Temlik Akdinde İşlem Aşamaları

Kat Karşılığı Temlik Akdi İşlem Aşamaları

KAT KARŞILIĞI TEMLİK AKDİ NASIL YAPILIR? İstenen Belgeler İşlem yapılacak taşınmazın emlak vergisi değerini gösterir belediyeden alınmış belge. Tarafların T.C. kimlik numaraları. Tüzel kişilerin tescil numarası. Taraflar arasında bir tüzel kişi varsa tüzel kişinin ‘‘gayrimenkul tasarrufuna izinli olduğunu ve temsilcisini gösterir yetki belgesi’’ İşlemde taraflardan biri veya ikisi temsilci (vekil, …

Devamı »

Takyidatlı Tapu Nedir? Takyidat Belgesi Nasıl Alınır?

Takyidatlı Tapu Nedir? Takyidat Belgesi Nasıl Alınır?   Makalemizde sizlere takyidatlı tapu hakkında bilgiler vereceğiz. Takyidat kelime anlamı olarak “ayrıntı” anlamına gelir. Takyidatlı Tapu, tapunun ayrıntısını gösteren belgedir. Bu belge Takyidat Belgesi olarak da adlandırılır.   Gayrimenkulümüze ait olan tapu belgesinde şerh, ipotek, haciz, intifa hakkı, irtifak hakkı, şufa hakkı, vefa …

Devamı »

Riskli Yapı Nedir?

Riskli-Yapı-Nedir-TapuPortal.com

Riskli Yapı Nedir? 6306 Riskli Yapı Kanun numarası 6306 olan Riskli Yapı 16/05/2012 tarihinde 28309 sayı ile Resmi Gazetede yayımlanmıştır. Bu kanunun amacı ‘afet riski altındaki alanlar ile yine bu alanların dışında kalan riskli yapıların olduğu arazilerde güvenli yaşam ve görsel açıdan iyileştirme olarak yapılan düzenlemedir.’ olarak özetlenebilir. 6306 sayılı …

Devamı »

Konut Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz?

konut-alirken-bunlara-mutlaka-dikkat-edin

KONUT ALIRKEN NELERE DİKKAT ETMELİYİZ…? Alacağımız konut ikamet amaçlı ya da yatırım amaçlı olabilir. Alacağımız konutun öncelikle nereden olacağına karar vermeliyiz. Yatırım için konut alınıyorsa o bölgede ne gibi yatırımlar olacağının ve gelişmelerin araştırılması gerekir. Alacağımız konutun semtindeki fiyatlar araştırılmalı ve diğer daire fiyatları ile kıyaslamalar yapılmalıdır. Lüzum görülmesi halinde …

Devamı »

Kat İrtifakı Tesisi İşlemi

tapuda kat-irtifaki işlemi

Kat İrtifakı Nedir? Kat İrtifakı, bir arazi üzerinde yapılacak olan bir ya da birden çok yapının; mesken, daire, iş bürosu, dükkan vb. gibi bağımsız olarak kullanılmaya elverişli bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra üzerine tesis edilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, o arazinin maliği (mal sahibi) ya da paydaşları (hissedarları) tarafından …

Devamı »

Bağış İşlemi

tapuda bagis-islemi

Bağış İşlemi (Muhtevası) İçeriği Bağışlayanın mal varlığından bağışlanana yaptığı devir işlemine denir. Bağış işleminde 2 şart olur; “karşılıksız ve kazandırma amaçlı olmalıdır.” kısaca herhangi bir bedel ve karşılık aranmaz. 18 yaşını bitirmemiş kimseler, zihinsel özürlüler, reşit ve  mümeyyiz olmayan kimseler veli veya vasinin izni bile olsa bağış yapamazlar (MK 11,13 …

Devamı »