Home / Bankalar / Ekspertiz Fiyatları

Ekspertiz Fiyatları



EKSPERTİZ FİYATLARI

Bankalar tarafından  yapılan ekspertiz başvurularında ekspertiz firmalarına ödenecek ekspertiz bedelleri için hesaplama tarifesi 1 OCAK 2015 tarihli resmi gazete ile ilan edilmişti.

Yaptıracağınız ekspertiz için bankaya ne kadar ekspertiz ücreti  ödeyeceğinizi bilmiyorsanız ,  buradan hesaplayabilirsiniz.

Ayrıca 2016 yılı için ekspertiz fiyatlarında bir değişiklik olursa bu değişikliği sayfamızdan takip edebilirsiniz.

 

Örnek 1 :  1-250 metrekare arasında bir ev almayı düşünüyorsanız   360.00 TL ekspertiz ücreti  +( KDV ) + ekspertiz aşamasında tapuya ödenen harç varsa bunların toplamı kadar bir bedel ödemeniz gerekir.

Örnek 2 :  1-1000 metrekare aralığında bir arsa almayı düşünüyorsanız 504 TL  + (KDV) +  ekspertiz aşamasından tapuya ödenen harç varsa bunların toplamı kadar bir bedel ödemeniz gerekir.

 

01.01.2015 TARİH  29223 SAYILI RESMİ GAZETE İLE İLAN EDİLEN EKSPERTİZ BEDELLERİ

 

GAYRİMENKUL DEĞERLEME ASGARİ ÜCRET TARİFESİ
1. GRUPARSALAR (imarlı veya imarsız)BRÜT ALAN (m²)DEĞERLEME ÜCRETİ (TL)
Arsa, bağ, bahçe, tarla, tarım alanı, sera, özel orman vb.1  –   20.000432
20.001  – 100.000504
100.001 ve üzeri576
Arsa (imar planı kapsamındaki üzerinde yapı olmayan parseller)1 – 1.000504
1.001 – 10.000612
10.001 – 25.000792
25.001 ve üzeri900
2. GRUPKONUTLAR VE İŞ YERLERİBRÜT ALAN (m²)DEĞERLEME ÜCRETİ (TL)
Bağımsız bölüm niteliği kazanmış konut, ofis, büro veya konut amaçlı müstakil binalar1  – 250360
251 – 500450
501 – 1.000540
1.001 – 5.000810
5.001 ve üzeri1.260
Dükkan, plaza, iş merkezi, alışveriş merkezi vb.1 – 100396
101 – 500468
501 – 2.000576
2.001 – 5.000900
5.001 – 20.0001.260
20.001 ve üzeri1.440
Boğaziçi Kanunu kapsamındaki yalı veya eski eser niteliğinde köşkler (Tescilli)Tamamı1.620
3. GRUPENERJİ ve AKARYAKIT TESİSLERİBRÜT ALAN (m²)DEĞERLEME ÜCRETİ (TL)
Akaryakıt istasyonuTamamı1.080
Rafineri, akaryakıt depolama tesisleri, diğer enerji tesisleriTamamı1.800
4. GRUPÜRETİM AMAÇLI ve SINAÎ NİTELİKLİ GAYRİMENKULLERBRÜT ALAN (m²)DEĞERLEME ÜCRETİ (TL)
İmalathane, atölye, depo, hangar yapıları, fabrika, küçük ve büyükbaş hayvan ve tavuk çiftlikleri vb.1- 500396
501 – 2.000504
2.001 – 10.000684
10.001 – 25.0001.260
25.001 ve üzeri1.800
5. GRUPHİZMET AMAÇLI KULLANILAN GAYRİMENKULLERBRÜT ALAN (m²)DEĞERLEME ÜCRETİ (TL)
Hastane, sağlık tesisi, okul, motel, pansiyon, konaklama tesisi, kütüphane, sinema salonu, tiyatro salonu, sergi salonu, gösteri merkezi, düğün salonları, nikah daireleri, spor kompleksi gibi (otoparklar dahil brüt alan)1 – 2.000720
2.001 – 5.000972
5.001 – 10.0001.224
10.001 ve üzeri1.440
6. GRUPTOPLU DEĞERLEMETAŞINMAZ ADEDİDEĞERLEME ÜCRETİ (TL)
1. Grupta yer alan taşınmazlardan, birden fazlasının aynı değerleme raporuna konu olması ve aynı mahalle/köy sınırları içerisinde yer alması halinde yapılacak değerleme.TamamıDeğerlemeye konusu taşınmazlardan en büyük taşınmaz için değerleme ücret tarifesindeki tam ücret, diğerlerinden her biri için girdiği gruptaki ücretin %10’u.
2. Grupta yer alan taşınmazlardan, aynı değerleme raporuna konu olan ve aynı tarihte ve tek seferde değerleme çalışması yapılan aynı parsel üzerindeki birden fazla bağımsız taşınmazın değerlemesi.2 – 100Değerleme konusu taşınmazlardan en büyük taşınmaz için değerleme tarifesindeki tam ücret, diğerlerinden her biri için girdiği gruptaki ücretin %5’i.
101 ve üzeri3.000
7. GRUPGAYRİMENKUL PROJESİ, GAYRİMENKULE BAĞLI HAK VE FAYDA DEĞERLEMESİDEĞERLEME ÜCRETİ (TL)
Gayrimenkul projesi, gayrimenkule bağlı hak ve fayda değerlemesi.TamamıBelirlenmemiştir
8. GRUPDİĞER (İlgili mevzuatın izin verdiği ölçüde diğer varlıkların değerlemesi)DEĞERLEME ÜCRETİ (TL)
Karma yapılar (bütünleyici ve eklenti niteliğindeki makine, ekipman, liman, tersane gibi özellikli varlıklar), tek veya birden fazla parsel üzerine inşa edilmiş farkı nitelikteki yapılardan oluşan kompleks tesislerTamamıBelirlenmemiştir
9. GRUPDAHA ÖNCE DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN YENİDEN DEĞERLEMESİ DEĞERLEME ÜCRETİ (TL)
İnşa halindeki gayrimenkulün tamamlanma seviyesinin tespiti amacıyla yapılan değerlemeler.Güncel tarifedeki ücretin %30’u
Daha önce hazırlanmış bir rapora ilişkin olarak, aynı değerleme kuruluşundan rapor tarihini takiben 12 ay içerisinde talep edilecek revize raporlar.Güncel tarifedeki ücretin %50’s

 

Bir önceki yazımız olan Kat Karşılığı Temlik Akdi Nedir? başlıklı makalemizde Kat irtifakı, müteahhite arsa vermek ve teminat ipoteği hakkında bilgiler verilmektedir.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Bu yazıya oy vermek ister misiniz?)
Loading...

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir